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Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, Praia Grande / SPbairro Caiçara, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 80,00 m², área construída 80,00 m², área útil 76,55 m²

R$ 450.000,00
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Código: 2166
Endereço: Avenida Presidente Castelo Branco, 1254, 46, 4º andar
Complemento: Apto 46
Zona: 1ª
Ponto de Referência: proximo ao cento do caiçara
Bairro: Caiçara
Condomínio: Edificio Gardena
IPTU: 364,00
Condomínio: R$ 565,00
Área Total: 80,00 m²
Área Útil: 76,55 m²
Área Construída: 80,00 m²
Pavimento: 4º
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 2
Banheiro: 1
Vaga: 1
Salas: 2
Acomodações: 5 pessoas
Valor por m²: R$ 6.250,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Isenção de Condomínio: Não
Corretor Responsável
corretor-img
Lídio Andrade CRECI: 182.738-f

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Descrição do Imóvel

Morar a poucos passos do centro do Caiçara significa resolver a vida a pé, sem depender de carro para ir ao mercado, à farmácia ou escolher um restaurante no fim de semana. Este apartamento de 76 m² privativos já vem mobiliado, pronto para quem busca uma transição rápida e sem as dores de cabeça de uma reforma ou mudança pesada. A planta é bem resolvida, com dois dormitórios e uma despensa que faz toda a diferença na organização da cozinha e da área de serviço. São duas salas integradas que comportam confortavelmente até cinco pessoas, garantindo que o espaço social seja funcional para o uso diário ou para receber a família com fôlego.

O Edifício Gardena está em uma região consolidada da Praia Grande, o que traz segurança para o patrimônio e liquidez imediata. É o tipo de imóvel que atende tanto quem planeja fixar residência quanto quem busca uma base sólida no litoral com custo de manutenção equilibrado, refletido no condomínio de valor justo para a região. O portão eletrônico e a vaga de garagem garantem a praticidade necessária na rotina. Se você já analisou o mercado do Caiçara, sabe que unidades com essa metragem e localização central costumam sair rápido da prateleira. Se quiser entender melhor a disposição dos cômodos ou agendar uma visita, basta enviar uma mensagem.
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Apto frente mar, mobiliado - Caiçara
  • 2 dormitórios
  • sala 2 ambientes
  • sacada
  • cozinha com armários
  • 1 banheiro com box blindex
  • área de serviço
  • 1 vaga de garagem
  • elevador
  • mobiliado
  • vista total para o mar
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